Moderne Villa, inspiriert vom Design von Zaha Hadid

🧠 DETAILLIERTE BESCHREIBUNG DER IMMOBILIE

Diese luxuriöse dreistöckige Villa verkörpert die perfekte Verbindung aus architektonischer Kunstfertigkeit, technologischer Innovation und hoher Funktionalität. Entworfen im Stil der weltberühmten Architektin Zaha Hadid, strahlt die Villa Futurismus, Eleganz und räumliche Harmonie aus. Ihre fließende Form verwischt die Grenzen zwischen Außen- und Innenräumen und schafft ein einzigartiges Wohnerlebnis.

🔷 ÄUSSERES UND FORM

Die Villa ist mit organischen, geschwungenen Linien gestaltet, die sich in die Landschaft einfügen und dem Gebäude einen fast skulpturalen Charakter verleihen. Die Fassade wird von großen, gebogenen Glasflächen dominiert, die für viel natürliches Licht und einen tadellosen Blick auf die Umgebung sorgen. Jede Etage „schwebt“ über der darunterliegenden, wodurch ein Effekt von Schichtung und optischer Leichtigkeit entsteht.

Das Erdgeschoss besticht durch große Glaswände, die einen freien Blick auf Garten und Pool ermöglichen, während die oberen Etagen private Loggien und geschützte Terrassen bieten. Der Gartenbereich umfasst einen Swimmingpool mit Sonnendeck, Designer-Gartenmöbeln und eine sorgfältig gestaltete Landschaftsgestaltung mit modernen Pflanzen und automatischer Bewässerung.

🛋️ INTERNE AUFTEILUNG (NACH ETAGE)

ERDGESCHOSS (ERSTER STOCK)

• Eingangsfoyer mit Zugang über eine Wendeltreppe

• Offene Küche L-Form mit zusätzlichem Platz zur Essenszubereitung

• Hauptschlafzimmer mit eigener Garderobe und eigenem Bad

• Zwei zusätzliche Schlafzimmer

• Gemeinschaftsbad für Gäste oder Familienmitglieder

ERSTER STOCK (ZWEITER STOCK)

• Großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem geschwungenen Balkon

• Ein zusätzliches Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer – eines mit eigenem Bad, eines für Gäste

• Offene Aussichten zum Erdgeschoss durch die doppelte Höhe im Wohnzimmer

ZWEITER STOCK / DACHGESCHOSS (DRITTER STOCK)

• Exklusives Wohnzimmer mit Panoramablick

• Private Terrasse mit Sonnendeck

• Schwimmbad in die Terrassengestaltung integriert

• Raum für Geselligkeit und Unterhaltung (Lounge auf dem Dach)

🧰 MATERIALIEN UND TECHNIKEN

• Fassadenmaterialien: weißer Stahlbeton, UV-beständiges Glas, gebogene Verbundplatten

• Böden: Naturstein, Mikrozement, optional Parkett

• Kühl-/Heizsystem: Fußbodenheizung, Gebläsekonvektoren, Klimaanlagen (intelligentes System)

• Beleuchtung: integrierte Ambiente-LED-Beleuchtung mit App-Steuerung

🌐 TECHNOLOGIE UND SMARTE FUNKTIONEN

• Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Heizung und Jalousien

• Sicherheitssystem mit Kameras, Sensoren und Alarm

• Möglichkeit zum Hinzufügen eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge

• Integration mit Energiesparsystemen (Solarwarmwasserbereitung, Batteriespeichersystem)

🧩 ZUSÄTZLICHE OPTIONEN (AUF BESTELLUNG)

• Garage oder Keller mit Heimkino, Fitnessbereich oder Spa-Center

• Aufzug zwischen den Etagen (optional erhältlich)

• Materialien nach Wahl des Kunden: Steinböden, Holz, Glastrennwände usw.

• Wartung durch ein Partnerunternehmen

„STIROTON Bautechnik“