Il nuovo strato urbano di Bratislava: sintesi di alloggi, lavoro e spazio pubblico
Sky Park Nel cuore di Bratislava, rappresenta un cambiamento radicale nel modo in cui l'architettura si connette al tessuto urbano. Nel mezzo di un campo bianco di un'ex zona industriale, Zaha Hadid Architects e i suoi partner stanno sviluppando un complesso programma a uso misto che sfuma i confini tra edilizia residenziale, lavoro e comunità.
Contesto storico e urbano
- Ubicato sul sito dell'ex centrale termica Jurkovič del 1942, oggi monumento culturale nazionale, il progetto di riqualificazione riporta la vecchia struttura industriale alla vita urbana, trasformandola in una galleria, un centro di coworking e un bar.
- Attraverso la pulizia e la decontaminazione di oltre 30.000 m² di terreno devastato dalla guerra, il progetto ha dovuto affrontare la sfida di ripristinare lo strato storico della città.
Sviluppo urbano e programma
- Estensione: 5,5 ha con 20.000 m² di parco pubblico, oltre 700 unità residenziali, 55.000 m² di uffici e strutture commerciali designboom.com+1archdaily.com+1.
- Sezioni di costruzione:
- La fase I ha visto la costruzione di tre torri residenziali (105 m, 31 piani) e di spazi per uffici, completate entro il 2020.
- La fase II vedrà la costruzione della quarta torre (2021-2024), una torre residenziale Torre del parco del cielo (119 m, 33 piani, in costruzione fino al 2027) e ulteriori spazi per uffici/negozi
Progettazione architettonica e parametrica
- Zaha Hadid Architects ha utilizzato la progettazione parametrica per creare edifici fluidi, progettati con particolare attenzione alla continuità delle facciate, all'integrazione con il paesaggio e all'ottimizzazione dell'efficienza strutturale.
- Le facciate in GRC (calcestruzzo rinforzato con fibra di vetro) sono state sviluppate utilizzando modelli parametrici, che consentono una finitura leggera, sostenibile e visivamente raffinata della forma mobile con un effetto bronzo stratificato.
Dimensione pubblica e naturale
- Il parco comprende una pista da corsa, campi sportivi, un'area per cani, parchi giochi per bambini, zone verdi a cascata e un anfiteatro - un progetto degli architetti paesaggisti Townshend e Igor Marko pentainvestments.com.
- È stata elaborata una strategia ecologica che comprende tetti verdi, facciate perforate e la conservazione di alberi secolari nella rete di aree verdi pubbliche.
Aspetti tecnici e di certificazione
- Grattacielo Uffici dello Sky Park (79 m, 18 piani) è stato completato nel 2021 ed è certificato LEED Gold e WELL Gold, a conferma del suo impegno per condizioni di lavoro sane e rispettose dell'ambiente
- Allo stesso modo, la ristrutturazione della centrale termica ha mantenuto più di 31.700 mattoni, strutture e impianti del tetto originali, garantendo al contempo l'autenticità e la sostenibilità della ricostruzione.
Cosa rende importante lo Sky Park?
- Trasformazione dell'industria in una comunità urbana – con un programma non solo residenziale, ma anche pubblico, Sky Park sta diventando un nuovo centro cittadino.
- Parametricità in pratica – gli strumenti digitali hanno consentito la creazione di strutture complesse, integrate nelle strade, adattabili all’ambiente e all’edilizia.
- La fine dell'eredità di Zaha Hadid – Torre del parco del cielo diventerà l'ultimo progetto ZHA implementato in Slovacchia e uno degli ultimi in assoluto, con completamento previsto entro il 2027.
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